兵庫県神戸市垂水区のマンションを売却・査定する
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神戸市垂水区のマンションの平均売却価格チェック機能
マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 神戸市垂水区のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。
例えば、神戸市垂水区のマンションのうち「間取り3LDK」「専有面積70㎡以上80㎡未満」「築年数16~20年」にあてはまる物件は、 最寄り駅から徒歩5分の立地だと平均で 23,000,000円 で売買されていることが分かります。
売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。
地域条件: 神戸市垂水区
その他条件:間取り・面積・築年数を指定できます。
最寄り駅からの時間距離 | 平均売却価格 |
---|---|
0分(0メートル) | 35,333,300円 |
1分(80メートル) | 23,629,100円 |
2分(160メートル) | 26,619,000円 |
3分(240メートル) | 24,250,000円 |
4分(320メートル) | 18,853,200円 |
5分(400メートル) | 15,303,600円 |
6分(480メートル) | 17,594,300円 |
7分(560メートル) | 18,096,200円 |
8分(640メートル) | 14,277,400円 |
9分(720メートル) | 12,932,400円 |
10分(800メートル) | 13,091,500円 |
11分(880メートル) | 15,717,300円 |
12分(960メートル) | 14,938,900円 |
その他 | 12,313,500円 |
※本機能は、土地総合情報システム(国交省)で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。
なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。
より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。
神戸市垂水区における実際のマンション売却価格
実際の売買取引実績から、兵庫県神戸市垂水区におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。
2019年時点では、神戸市垂水区のマンションは平均1,363万円(専有面積70m²あたり)で売買されています。
神戸市垂水区におけるマンションの売買価格
実際の神戸市垂水区のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
神戸市垂水区 名谷町 | 垂水 | 30分 | 3LDK | 75m² | 平成4年 | RC | 750万円 | 2018年10-12月 |
神戸市垂水区 名谷町 | 学園都市 | 30分 | 3LDK | 80m² | 平成13年 | RC | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
神戸市垂水区 舞子台 | 舞子 | 2分 | 3LDK | 80m² | 昭和60年 | RC | 2,000万円 | 2018年10-12月 |
神戸市垂水区 星が丘 | 垂水 | 13分 | 3LDK | 70m² | 平成11年 | RC | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
神戸市垂水区 星が丘 | 霞ケ丘(兵庫) | 16分 | 3LDK | 70m² | 平成3年 | RC | 680万円 | 2018年10-12月 |
神戸市垂水区 星が丘 | 霞ケ丘(兵庫) | 16分 | 3LDK | 65m² | 平成3年 | RC | 1,000万円 | 2018年10-12月 |
神戸市垂水区 東舞子町 | 舞子 | 3分 | 2LDK | 130m² | 昭和49年 | RC | 2,900万円 | 2018年10-12月 |
神戸市垂水区 東垂水町 | 滝の茶屋 | 10分 | 3LDK | 65m² | 平成13年 | RC | 1,400万円 | 2018年10-12月 |
神戸市垂水区 東垂水 | 滝の茶屋 | 14分 | 2LDK | 60m² | 昭和64年 | RC | 420万円 | 2018年10-12月 |
神戸市垂水区 東垂水 | 滝の茶屋 | 14分 | 2LDK | 55m² | 昭和64年 | RC | 300万円 | 2018年10-12月 |
神戸市垂水区 馬場通 | 舞子 | 13分 | 65m² | 平成3年 | 1,200万円 | 2018年10-12月 | ||
神戸市垂水区 西舞子 | 朝霧 | 13分 | 3LDK | 85m² | 昭和60年 | RC | 1,300万円 | 2018年10-12月 |
神戸市垂水区 星陵台 | 垂水 | 30分 | 4LDK | 100m² | 平成27年 | RC | 3,400万円 | 2018年10-12月 |
神戸市垂水区 星陵台 | 垂水 | 30分 | 3LDK | 75m² | RC | 2,700万円 | 2018年10-12月 | |
神戸市垂水区 星陵台 | 垂水 | 30分 | 3LDK | 70m² | 平成15年 | RC | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
神戸市垂水区のマンション・アパート率
戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。
参考として神戸市垂水区におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では50.4%となっております。
兵庫県全域では40.4%(2013年)なので、神戸市垂水区のマンション・アパート率と同等です。
神戸市垂水区のマンション・アパート率
※統計データのある年のみグラフに表示しています。
なお、マンション・アパート率が低いからといってまったく売れないわけではありません。タイミングよく兵庫県神戸市垂水区内のマンションを探している人がいたり、そのときに競合となる売り物件がほかになければ高く売ることも可能です。
逆に、マンションを探している人がたくさんいても、似たようなマンションがたくさん売り出されているタイミングだと売買の競争は激しくなります。価格交渉も激化するかもしれません。
「良いタイミング」はいつくるか分かりません。まずは査定でいまの市場を見てみることが、マンション売却の成功の秘訣です。
神戸市垂水区のマンション売却が得意な不動産会社
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株式会社カチタス 神戸支店
〒376-0025 兵庫県神戸市西区北別府1丁目3-3 アーバンリバブル 204号
最寄駅 -
定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。 -
株式会社すま建築と福祉の研究所
〒654-0063 兵庫県神戸市須磨区月見山町一丁目3番11号
最寄駅 山陽電鉄本線「月見山」駅
定休日 土・日
弊社は建築設計監理業務、不動産コンサルタント業務、福祉コンサルタント業務、これら3つの分野にまたがるような、またどこにも属さないような周辺分野において、専門的な技術や知識を活かし皆様のお役に立ちたいと思います。空家や空地等の使われていない資産の有効活用を提案します。空き家などの不動産管理やハウスクリーニングもしています。建て替えが出来ないなど、条件が悪くなかなか売れない土地をお持ちの方はぜひご相談ください。 -
株式会社レノアス
〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀1-7-12
最寄駅 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅
定休日 土・日・祝日
株式会社レノアスは、事業向け不動産を中心に、ロードサイド向け物件、収益物件(オフィスビル・レジデンス等)の売買仲介を 数千万円から数十億を超える案件を扱います。 合わせて、プロパティマネジメントやビルメンテナンスマネジメント等の管理業務も行います。また、競売・差し押え等による任意売却の経験も豊富です。ぜひご相談ください。 -
シーズ不動産販売 垂水営業所
〒650-0034 神戸市垂水区日向1丁目4-1 レバンテ垂水1番館1F
最寄駅 JR「垂水」駅/山陽電鉄「山陽垂水」駅
定休日 水曜
私たちシーズ不動産販売は2000年の創業以来、神戸〜阪神間でマンション・戸建の販売から自社物件の分譲、中古×リノベーションまで、地域に密着した活動を行ってきました。その経験を活かし、1円でも高い価格でお客様のお住まいを売却できるよう動きます。現在、三宮本社〜岡本営業所〜垂水営業所の3つの拠点でご相談受付中!買替えは時間も労力もかかるから…と迷われていらっしゃる方、ぜひ一度ご相談下さい。次のお住まいに無事お引越しされるまで、私たちがサポートさせて頂きます。まずは、無料査定からお気軽にどうぞ。 -
株式会社優和住建
〒651-2113 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬533番地の1
最寄駅 神戸市西神・山手線「伊川谷」駅
定休日 水曜日
神戸市西区、垂水区、明石市を得意エリアとしており、知識、経験豊富な営業スタッフが親身になってお客様のお話を伺いながら大切なお家のご売却・住替え相談など最後までしっかりサポートいたします。優和のW査定! (ズバリ売れる仲介価格)&(スピード高額買取価格)も優和住建ならではです!お気軽にご相談下さい。 -
きらめき不動産株式会社
〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F
最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅
定休日 水曜日
御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。 -
株式会社セルフィットコーポレーション
〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀2-4-5 DGビルなにわ筋 5F
最寄駅 大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・中央線/本町駅
定休日 日曜日・年末年始・GW・お盆
収益物件を専門に取り扱い致しております。まずは、お客様のご希望をお聞かせ下さい。ご希望条件のクリア、ご安心していただける取引を目指しております。また、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携したサービスもお取り扱いさせて頂いております。お気軽にお問い合わせ下さい。
マンション売却なら一括査定がおすすめ
マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。
なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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