北海道苫小牧市のマンションを売却・査定する

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苫小牧市のマンションの平均売却価格チェック機能

マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 苫小牧市のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。

売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。

地域条件: 苫小牧市
その他条件:間取り・面積・築年数を指定できます。

間取り
専有面積
築年数
最寄り駅からの時間距離 平均売却価格
0分(0メートル) -
1分(80メートル) -
2分(160メートル) 20,000,000円
3分(240メートル) 9,955,600円
4分(320メートル) 10,666,700円
5分(400メートル) 8,333,300円
6分(480メートル) 8,500,000円
7分(560メートル) 6,600,000円
8分(640メートル) 7,133,300円
9分(720メートル) 8,371,400円
10分(800メートル) 11,500,000円
11分(880メートル) 7,166,700円
12分(960メートル) 6,000,000円
その他 8,594,400円

※本機能は、土地総合情報システム(国交省)で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。

なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。

より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。

苫小牧市における実際のマンション売却価格

実際の売買取引実績から、北海道苫小牧市におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。

2019年時点では、苫小牧市のマンションは平均924万円(専有面積70m²あたり)で売買されています。

苫小牧市におけるマンションの売買価格

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※専有面積70m²あたりの売買価格 ※マンション売買データが充分にない年はグラフに描画していません。

実際の苫小牧市のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。

マンション売却最新事例
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
苫小牧市 錦町 苫小牧 8分 1LDK 40m² 平成3年 SRC 400万円 2018年7-9月
苫小牧市 新中野町 苫小牧 25分 3LDK 120m² 平成21年 RC 2,700万円 2018年7-9月
苫小牧市 三光町 苫小牧 30分 3LDK 80m² 平成10年 1,300万円 2018年7-9月
苫小牧市 表町 苫小牧 7分 3LDK 70m² 昭和63年 鉄骨造 600万円 2018年7-9月
苫小牧市 緑町 苫小牧 10分 3LDK 75m² 平成8年 RC 1,200万円 2018年4-6月
苫小牧市 新中野町 苫小牧 25分 3LDK 80m² 平成18年 RC 1,500万円 2018年4-6月
苫小牧市 青葉町 青葉 3分 3LDK 80m² 平成2年 RC 580万円 2018年4-6月
苫小牧市 日の出町 苫小牧 29分 3LDK 65m² 平成6年 RC 1,200万円 平成30年1-3月
苫小牧市 錦町 苫小牧 9分 3LDK 55m² 平成3年 SRC 600万円 平成30年1-3月
苫小牧市 緑町 苫小牧 9分 3LDK 75m² 平成8年 RC 800万円 平成29年10-12月
苫小牧市 新中野町 苫小牧 24分 3LDK 80m² 平成21年 1,900万円 平成29年10-12月
苫小牧市 三光町 苫小牧 30分 4LDK 85m² 平成7年 RC 750万円 平成29年10-12月
苫小牧市 寿町 苫小牧 16分 3LDK 70m² 昭和60年 RC 600万円 平成29年10-12月
苫小牧市 日の出町 苫小牧 29分 4LDK 90m² 平成6年 RC 1,400万円 平成29年7-9月
苫小牧市 青葉町 青葉 9分 3LDK 70m² 昭和61年 RC 220万円 平成29年7-9月
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

北海道苫小牧市にある全ての不動産売却情報

苫小牧市のマンション・アパート率

戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。

参考として苫小牧市におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では35.2%となっております。

北海道全域では35.9%(2013年)なので、苫小牧市のマンション・アパート率と同等です。

苫小牧市のマンション・アパート率

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※総務省の統計ダッシュボード (https://dashboard.e-stat.go.jp/)のデータを加工してグラフにしています。
※統計データのある年のみグラフに表示しています。

なお、マンション・アパート率が低いからといってまったく売れないわけではありません。タイミングよく北海道苫小牧市内のマンションを探している人がいたり、そのときに競合となる売り物件がほかになければ高く売ることも可能です。

逆に、マンションを探している人がたくさんいても、似たようなマンションがたくさん売り出されているタイミングだと売買の競争は激しくなります。価格交渉も激化するかもしれません。

「良いタイミング」はいつくるか分かりません。まずは査定でいまの市場を見てみることが、マンション売却の成功の秘訣です。

苫小牧市のマンション売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 室蘭支店

    北海道登別市若草町2丁目13-9 シルク21 102号室

    最寄駅: -

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

マンション売却なら一括査定がおすすめ

マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。

なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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