重要なお知らせ

北海道釧路市のマンションを売却・査定する

北海道釧路市にあるマンションの売却を検討しているなら、複数の不動産会社に査定依頼できる「一括査定サービス(無料)」がおすすめです。

一括査定だと、複数の不動産会社に1回の申込みで複数社に査定依頼できます。

複数社で比較して、安心して任せられる不動産会社を探しましょう!

釧路市のマンションの平均売却価格チェック機能

マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 釧路市のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。

売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。

地域条件: 釧路市
その他条件:間取り・面積・築年数を指定できます。

間取り
専有面積
築年数
最寄り駅からの時間距離 平均売却価格
0分(0メートル) -
1分(80メートル) -
2分(160メートル) -
3分(240メートル) -
4分(320メートル) -
5分(400メートル) -
6分(480メートル) -
7分(560メートル) -
8分(640メートル) 1,500,000円
9分(720メートル) 5,800,000円
10分(800メートル) 9,637,500円
11分(880メートル) 8,800,000円
12分(960メートル) -
その他 6,064,700円

※本機能は、土地総合情報システム(国交省)で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。

なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。

より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。

釧路市における実際のマンション売却価格

実際の売買取引実績から、北海道釧路市におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。

2019年時点では、釧路市のマンションは平均594万円(専有面積70m²あたり)で売買されています。

釧路市におけるマンションの売買価格

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※専有面積70m²あたりの売買価格 ※マンション売買データが充分にない年はグラフに描画していません。

実際の釧路市のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。

マンション売却最新事例
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
釧路市 鶴ケ岱 釧路 30分 3LDK 70m² 平成9年 RC 750万円 2018年7-9月
釧路市 白金町 釧路 19分 2LDK 60m² 昭和63年 SRC 490万円 2018年7-9月
釧路市 双葉町 釧路 25分 4LDK 75m² 平成3年 RC 430万円 2018年4-6月
釧路市 住之江町 釧路 30分 1LDK 30m² 昭和64年 RC 300万円 2018年4-6月
釧路市 春日町 釧路 22分 3LDK 65m² 平成2年 RC 590万円 2018年4-6月
釧路市 旭町 釧路 17分 2LDK 65m² 平成元年 RC 550万円 平成30年1-3月
釧路市 暁町 釧路 30分 1K 15m² 昭和60年 RC 31万円 平成30年1-3月
釧路市 若竹町 釧路 24分 1DK 25m² 昭和60年 RC 65万円 平成29年10-12月
釧路市 春日町 釧路 22分 4LDK 80m² 平成2年 RC 770万円 平成29年10-12月
釧路市 旭町 釧路 16分 2LDK 55m² 平成2年 RC 300万円 平成29年10-12月
釧路市 南大通 釧路 21分 4LDK 85m² 昭和62年 SRC 100万円 平成29年7-9月
釧路市 南大通 釧路 24分 3LDK 70m² 昭和63年 SRC 360万円 平成29年7-9月
釧路市 双葉町 釧路 26分 3LDK 85m² 平成3年 RC 550万円 平成29年7-9月
釧路市 双葉町 釧路 26分 4LDK 85m² 平成3年 RC 550万円 平成29年7-9月
釧路市 鶴ケ岱 釧路 30分 3LDK 70m² 平成9年 RC 1,200万円 平成29年7-9月
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

北海道釧路市にある全ての不動産売却情報

釧路市のマンション・アパート率

戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。

参考として釧路市におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では32.3%となっております。

北海道全域では35.9%(2013年)なので、釧路市のマンション・アパート率と同等です。

釧路市のマンション・アパート率

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※総務省の統計ダッシュボード (https://dashboard.e-stat.go.jp/)のデータを加工してグラフにしています。
※統計データのある年のみグラフに表示しています。

なお、マンション・アパート率が低いからといってまったく売れないわけではありません。タイミングよく北海道釧路市内のマンションを探している人がいたり、そのときに競合となる売り物件がほかになければ高く売ることも可能です。

逆に、マンションを探している人がたくさんいても、似たようなマンションがたくさん売り出されているタイミングだと売買の競争は激しくなります。価格交渉も激化するかもしれません。

「良いタイミング」はいつくるか分かりません。まずは査定でいまの市場を見てみることが、マンション売却の成功の秘訣です。

釧路市のマンション売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 釧路支店

    〒376-0025 北海道釧路市芦野5丁目16-9

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

マンション売却なら一括査定がおすすめ

マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。

なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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