北海道のマンションを売却・査定する
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地域を絞ってマンション相場や売却実績をチェックする
査定・売却を検討しているマンションの所在地をクリックしてください。該当地域における売却相場や売却実績を確認いただけます。
該当のエリアがない場合は『一括査定サービス』で不動産会社を探し、いくらで売れるのか査定を依頼することができます。
北海道のマンションの平均売却価格チェック機能
マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 北海道のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。
例えば、北海道のマンションのうち「間取り3LDK」「専有面積70㎡以上80㎡未満」「築年数16~20年」にあてはまる物件は、 最寄り駅から徒歩5分の立地だと平均で 19,750,000円 で売買されていることが分かります。
売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。
地域条件: 北海道
その他条件:間取り・面積・築年数を指定できます。
最寄り駅からの時間距離 | 平均売却価格 |
---|---|
0分(0メートル) | 11,048,700円 |
1分(80メートル) | 12,265,900円 |
2分(160メートル) | 11,700,800円 |
3分(240メートル) | 13,743,500円 |
4分(320メートル) | 13,870,800円 |
5分(400メートル) | 14,637,000円 |
6分(480メートル) | 13,232,500円 |
7分(560メートル) | 14,773,600円 |
8分(640メートル) | 13,423,100円 |
9分(720メートル) | 14,009,900円 |
10分(800メートル) | 13,518,200円 |
11分(880メートル) | 12,574,500円 |
12分(960メートル) | 11,364,100円 |
その他 | 10,310,600円 |
※本機能は、土地総合情報システム(国交省)で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。
なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。
より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。
北海道における実際のマンション売却価格
北海道内で実際に売却されたマンションの情報を紹介します。
国交省が開示している売買情報のうち、最新の30件を抜粋しています。(売買実績のデータが30件に満たない地域の場合、入手可能なデータを全件表示)
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
札幌市中央区 大通西 | 西11丁目 | 2分 | 3LDK | 110m² | 平成24年 | RC | 9,400万円 | 2018年10-12月 |
札幌市中央区 北1条東 | バスセンター前 | 3分 | 2LDK | 65m² | 平成20年 | RC | 3,000万円 | 2018年10-12月 |
札幌市中央区 大通西 | 西18丁目 | 3分 | 20m² | 昭和60年 | SRC | 380万円 | 2018年10-12月 | |
札幌市中央区 北1条西 | 西18丁目 | 5分 | 3LDK | 75m² | 昭和53年 | SRC | 1,700万円 | 2018年10-12月 |
札幌市中央区 大通西 | 西18丁目 | 2分 | 1K | 20m² | 昭和56年 | RC | 280万円 | 2018年10-12月 |
札幌市中央区 大通西 | 西18丁目 | 2分 | 1DK | 45m² | 平成3年 | SRC | 750万円 | 2018年10-12月 |
札幌市中央区 大通西 | 西11丁目 | 2分 | 2LDK | 50m² | 平成24年 | RC | 3,000万円 | 2018年10-12月 |
札幌市中央区 大通西 | 西18丁目 | 2分 | 1LDK | 40m² | 昭和61年 | RC | 950万円 | 2018年10-12月 |
札幌市中央区 北1条東 | バスセンター前 | 3分 | 2LDK | 65m² | 平成20年 | RC | 2,900万円 | 2018年10-12月 |
札幌市中央区 大通東 | バスセンター前 | 2分 | 3LDK | 85m² | 平成19年 | RC | 6,800万円 | 2018年10-12月 |
札幌市中央区 大通西 | 西18丁目 | 1分 | 1DK | 25m² | 昭和61年 | SRC | 400万円 | 2018年10-12月 |
札幌市中央区 大通西 | 円山公園 | 3分 | 3LDK | 85m² | 昭和59年 | RC | 2,700万円 | 2018年10-12月 |
札幌市中央区 大通西 | 円山公園 | 5分 | 3LDK | 80m² | 平成9年 | SRC | 3,300万円 | 2018年10-12月 |
札幌市中央区 大通東 | バスセンター前 | 10分 | 3LDK | 70m² | 平成7年 | RC | 2,000万円 | 2018年10-12月 |
札幌市中央区 北1条西 | 円山公園 | 3分 | 3LDK | 70m² | 平成10年 | RC | 3,000万円 | 2018年10-12月 |
なお、北海道において、2019年の過去1年間で取引成立したマンション売却は2031件です。
北海道でマンション・アパート率の高い地域ベスト3
北海道にある住宅のうち、共同住宅(マンション・アパート)の割合が高い地域を算出しました。
空室率の高いマンションもあるかもしれませんが、マンション・アパート率の高い地域ほどマンション・アパートの需要があると考えられます。
順位 | 地域 | 割合 |
---|---|---|
1位 | 札幌市中央区 | 67.8% |
2位 | 札幌市豊平区 | 62.9% |
3位 | 札幌市白石区 | 62.9% |
2013年時点で、北海道でマンション・アパート率がもっとも高い地域は札幌市中央区で、住宅の67.8%はマンション・アパートです。
北海道全域でみると、2013年時点のマンション・アパート率は35.9%となっております。
北海道のマンション・アパート率
※統計データのある年のみグラフに表示しています。
北海道のマンション売却が得意な不動産会社
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LIXIL不動産ショップ スマイリーホーム
〒065-0012 北海道札幌市東区北十二条東十三丁目1番12号ル・クラシック12 1F
最寄駅 札幌市営地下鉄東豊線「環状通東」駅
定休日 火曜日・水曜日
住まいを考える、それは人生を考えるということです。人生の節目に大切な住まいを売ろうと思う、家族が増えることを機に住み替えを考えようかと思う、はじめてひとり暮らしたいと思う、息子家族と一緒に暮らしたいと思う、私の物件で暮らしていた人が次も素敵な部屋に出会えるようにと思う、ERAには、一緒に考えてくれるリアルターがいます。
マンション売却なら一括査定がおすすめ
マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。
なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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