重要なお知らせ

北海道のマンションを売却・査定する

北海道にあるマンションの売却を検討しているなら、複数の不動産会社に査定依頼できる「一括査定サービス(無料)」がおすすめです。

一括査定だと、複数の不動産会社に1回の申込みで複数社に査定依頼できます。

複数社で比較して、安心して任せられる不動産会社を探しましょう!

地域を絞ってマンション相場や売却実績をチェックする

査定・売却を検討しているマンションの所在地をクリックしてください。該当地域における売却相場や売却実績を確認いただけます。

該当のエリアがない場合は『一括査定サービス』で不動産会社を探し、いくらで売れるのか査定を依頼することができます。

札幌市すべて

北海道のマンションの平均売却価格チェック機能

マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 北海道のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。

例えば、北海道のマンションのうち「間取り3LDK」「専有面積70㎡以上80㎡未満」「築年数16~20年」にあてはまる物件は、 最寄り駅から徒歩5分の立地だと平均で 19,750,000円 で売買されていることが分かります。

売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。

地域条件: 北海道
その他条件:間取り・面積・築年数を指定できます。

間取り
専有面積
築年数
最寄り駅からの時間距離 平均売却価格
0分(0メートル) 11,048,700円
1分(80メートル) 12,265,900円
2分(160メートル) 11,700,800円
3分(240メートル) 13,743,500円
4分(320メートル) 13,870,800円
5分(400メートル) 14,637,000円
6分(480メートル) 13,232,500円
7分(560メートル) 14,773,600円
8分(640メートル) 13,423,100円
9分(720メートル) 14,009,900円
10分(800メートル) 13,518,200円
11分(880メートル) 12,574,500円
12分(960メートル) 11,364,100円
その他 10,310,600円

※本機能は、土地総合情報システム(国交省)で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。

なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。

より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。

北海道における実際のマンション売却価格

北海道内で実際に売却されたマンションの情報を紹介します。

国交省が開示している売買情報のうち、最新の30件を抜粋しています。(売買実績のデータが30件に満たない地域の場合、入手可能なデータを全件表示)

マンション売却最新事例
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
札幌市中央区 大通西 西11丁目 2分 3LDK 110m² 平成24年 RC 9,400万円 2018年10-12月
札幌市中央区 北1条東 バスセンター前 3分 2LDK 65m² 平成20年 RC 3,000万円 2018年10-12月
札幌市中央区 大通西 西18丁目 3分 20m² 昭和60年 SRC 380万円 2018年10-12月
札幌市中央区 北1条西 西18丁目 5分 3LDK 75m² 昭和53年 SRC 1,700万円 2018年10-12月
札幌市中央区 大通西 西18丁目 2分 1K 20m² 昭和56年 RC 280万円 2018年10-12月
札幌市中央区 大通西 西18丁目 2分 1DK 45m² 平成3年 SRC 750万円 2018年10-12月
札幌市中央区 大通西 西11丁目 2分 2LDK 50m² 平成24年 RC 3,000万円 2018年10-12月
札幌市中央区 大通西 西18丁目 2分 1LDK 40m² 昭和61年 RC 950万円 2018年10-12月
札幌市中央区 北1条東 バスセンター前 3分 2LDK 65m² 平成20年 RC 2,900万円 2018年10-12月
札幌市中央区 大通東 バスセンター前 2分 3LDK 85m² 平成19年 RC 6,800万円 2018年10-12月
札幌市中央区 大通西 西18丁目 1分 1DK 25m² 昭和61年 SRC 400万円 2018年10-12月
札幌市中央区 大通西 円山公園 3分 3LDK 85m² 昭和59年 RC 2,700万円 2018年10-12月
札幌市中央区 大通西 円山公園 5分 3LDK 80m² 平成9年 SRC 3,300万円 2018年10-12月
札幌市中央区 大通東 バスセンター前 10分 3LDK 70m² 平成7年 RC 2,000万円 2018年10-12月
札幌市中央区 北1条西 円山公園 3分 3LDK 70m² 平成10年 RC 3,000万円 2018年10-12月
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

なお、北海道において、2019年の過去1年間で取引成立したマンション売却は2031件です。

北海道にある全ての不動産売却情報

北海道でマンション・アパート率の高い地域ベスト3

北海道にある住宅のうち、共同住宅(マンション・アパート)の割合が高い地域を算出しました。

空室率の高いマンションもあるかもしれませんが、マンション・アパート率の高い地域ほどマンション・アパートの需要があると考えられます。

順位 地域 割合
1位 札幌市中央区 67.8%
2位 札幌市豊平区 62.9%
3位 札幌市白石区 62.9%
※総務省の統計ダッシュボード(https://dashboard.e-stat.go.jp/)のデータを加工してランキング形式にしています。

2013年時点で、北海道でマンション・アパート率がもっとも高い地域は札幌市中央区で、住宅の67.8%はマンション・アパートです。

北海道全域でみると、2013年時点のマンション・アパート率は35.9%となっております。

北海道のマンション・アパート率

Loading...
※総務省の統計ダッシュボード (https://dashboard.e-stat.go.jp/)のデータを加工してグラフにしています。
※統計データのある年のみグラフに表示しています。

北海道のマンション売却が得意な不動産会社

  • LIXIL不動産ショップ スマイリーホーム

    〒065-0012 北海道札幌市東区北十二条東十三丁目1番12号ル・クラシック12 1F

    最寄駅 札幌市営地下鉄東豊線「環状通東」駅

    定休日 火曜日・水曜日

    住まいを考える、それは人生を考えるということです。人生の節目に大切な住まいを売ろうと思う、家族が増えることを機に住み替えを考えようかと思う、はじめてひとり暮らしたいと思う、息子家族と一緒に暮らしたいと思う、私の物件で暮らしていた人が次も素敵な部屋に出会えるようにと思う、ERAには、一緒に考えてくれるリアルターがいます。

マンション売却なら一括査定がおすすめ

マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。

なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

情報を入力

物件情報・お客様情報を入力し、あなたの不動産にマッチした会社に同時依頼を送信

電話でのご連絡

査定依頼した不動産会社からメールまたは電話が入ります

査定結果の比較

複数の不動産会社から、査定価格や担当者を見て、売却活動を依頼するパートナーを選びます

都道府県から不動産会社を探す

北海道・東北 北海道 青森県 岩手県 宮城県 秋田県 山形県 福島県
関東 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県
甲信越・北陸 新潟県 富山県 石川県 福井県 山梨県 長野県
東海 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県
関西 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県
中国 鳥取県 島根県 岡山県 広島県 山口県
四国 徳島県 香川県 愛媛県 高知県
九州・沖縄 福岡県 佐賀県 長崎県 熊本県 大分県 宮崎県 鹿児島県 沖縄県