福島県のマンションを売却・査定する

福島県にあるマンションの売却を検討している方は、複数の不動産会社に査定依頼できる「一括査定サービス(無料)」がおすすめです。

一括査定とは、複数の不動産会社に1回の申込みで査定を依頼することです。

すまいうるでは不動産の一括査定サービスを提供しており、お客様と優良な不動産事業者との橋渡しをしています。

マンションの売却・査定を相談できる福島県の不動産会社を探す

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福島県のマンション売却が得意な不動産会社

大変申し訳ございません。現在、お客様にご紹介できる福島県内の不動産会社がありません。

すまいうるでは、お客様のマンション売却をお手伝いするため、優良な不動産査定会社との提携を順次進めております。

多くの方々にご利用いただけるように心を込めて運営してまいりますので、ぜひご期待ください。

福島県のマンションの平均売却価格チェック機能

マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 福島県のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。

例えば、福島県のマンションのうち「間取り3LDK」「専有面積70㎡以上80㎡未満」「築年数16~20年」にあてはまる物件は、 最寄り駅から徒歩5分の立地だと平均で 20,000,000円 で売買されていることが分かります。

売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。

地域条件: 福島県
その他条件:間取り・面積・築年数を指定できます。

間取り
専有面積
築年数
最寄り駅からの時間距離 平均売却価格
0分(0メートル) ¥8,300,000
1分(80メートル) ¥11,572,300
2分(160メートル) ¥9,640,000
3分(240メートル) ¥18,270,000
4分(320メートル) ¥19,153,600
5分(400メートル) ¥23,551,700
6分(480メートル) ¥16,188,400
7分(560メートル) ¥13,936,600
8分(640メートル) ¥14,381,100
9分(720メートル) ¥14,587,100
10分(800メートル) ¥12,139,700
11分(880メートル) ¥10,502,600
12分(960メートル) ¥10,569,000
その他 ¥11,598,700

※本機能は、土地総合情報システム(国交省)で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。

なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。

より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。

福島県における実際のマンション売却価格

福島県内で実際に売却されたマンションの情報を紹介します。

国交省が開示している売買情報のうち、最新の30件を抜粋しています。(売買実績のデータが30件に満たない地域の場合、入手可能なデータを全件表示)

マンション売却最新事例
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
郡山市 細沼町 郡山(福島) 20分 2LDK 65m² 平成23年 RC 2,600万円 2018年10-12月
郡山市 山根町 郡山(福島) 29分 3LDK 70m² 平成8年 SRC 1,400万円 2018年10-12月
郡山市 並木 郡山(福島) 30分 2LDK 50m² 昭和64年 RC 340万円 2018年10-12月
福島市 仲間町 福島(福島) 16分 3LDK 70m² 平成2年 SRC 1,100万円 2018年10-12月
郡山市 大町 郡山(福島) 8分 3LDK 80m² 平成27年 RC 3,700万円 2018年10-12月
郡山市 山根町 郡山(福島) 29分 3LDK 70m² 平成8年 SRC 800万円 2018年10-12月
郡山市 開成 郡山(福島) 30分 2LDK 50m² 平成3年 RC 750万円 2018年10-12月
郡山市 菱田町 郡山(福島) 22分 2LDK 50m² 平成4年 SRC 850万円 2018年10-12月
郡山市 愛宕町 郡山(福島) 21分 3LDK 55m² 昭和64年 SRC 1,200万円 2018年10-12月
郡山市 長者 郡山(福島) 25分 3LDK 65m² 平成16年 RC 1,800万円 2018年10-12月
福島市 上浜町 福島(福島) 23分 3LDK 75m² 平成14年 RC 1,900万円 2018年7-9月
福島市 高野河原下 福島(福島) 30分 3LDK 65m² 平成12年 RC 2,000万円 2018年7-9月
会津若松市 馬場町 会津若松 15分 1LDK 30m² 平成3年 SRC 480万円 2018年7-9月
会津若松市 栄町 会津若松 21分 2LDK 85m² 平成13年 RC 1,600万円 2018年7-9月
会津若松市 大町 会津若松 13分 75m² 平成15年 SRC 1,600万円 2018年7-9月
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

なお、福島県において、2018年の過去1年間で取引成立したマンション売却は242件です。

福島県でマンション・アパート率の高い地域ベスト3

福島県にある住宅のうち、共同住宅(マンション・アパート)の割合が高い地域を算出しました。

空室率の高いマンションもあるかもしれませんが、マンション・アパート率の高い地域ほどマンション・アパートの需要があると考えられます。

順位 地域 割合
1位 郡山市 36.5%
2位 福島市 31.5%
3位 会津若松市 25.4%
※総務省の統計ダッシュボード(https://dashboard.e-stat.go.jp/)のデータを加工してランキング形式にしています。

2013年時点で、福島県でマンション・アパート率がもっとも高い地域は郡山市で、住宅の36.5%はマンション・アパートです。

福島県全域でみると、2013年時点のマンション・アパート率は23.0%となっております。

福島県のマンション・アパート率

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※総務省の統計ダッシュボード (https://dashboard.e-stat.go.jp/)のデータを加工してグラフにしています。
※統計データのある年のみグラフに表示しています。

マンション売却なら一括査定がおすすめ

マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。

なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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