愛知県岡崎市のマンションを売却・査定する
愛知県岡崎市にあるマンションの売却を検討しているなら、複数の不動産会社に査定依頼できる「一括査定サービス（無料）」がおすすめです。
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岡崎市のマンションの平均売却価格チェック機能
マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 岡崎市のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。
例えば、岡崎市のマンションのうち「間取り３LDK」「専有面積70㎡以上80㎡未満」「築年数16～20年」にあてはまる物件は、 最寄り駅から徒歩5分の立地だと平均で 19,000,000円 で売買されていることが分かります。
売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。
地域条件: 岡崎市
その他条件：間取り・面積・築年数を指定できます。
| 最寄り駅からの時間距離 | 平均売却価格 |
|---|---|
| 0分(0メートル) | - |
| 1分(80メートル) | 13,354,700円 |
| 2分(160メートル) | 12,333,300円 |
| 3分(240メートル) | 11,480,000円 |
| 4分(320メートル) | 12,636,400円 |
| 5分(400メートル) | 19,050,000円 |
| 6分(480メートル) | 15,400,000円 |
| 7分(560メートル) | 17,436,000円 |
| 8分(640メートル) | 13,993,300円 |
| 9分(720メートル) | 19,818,500円 |
| 10分(800メートル) | 17,786,800円 |
| 11分(880メートル) | 14,159,000円 |
| 12分(960メートル) | 12,175,800円 |
| その他 | 14,507,000円 |
※本機能は、土地総合情報システム（国交省）で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。
なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。
より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。
岡崎市における実際のマンション売却価格
実際の売買取引実績から、愛知県岡崎市におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。
2019年時点では、岡崎市のマンションは平均1,556万円（専有面積70m²あたり）で売買されています。
岡崎市におけるマンションの売買価格
実際の岡崎市のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。
| 所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅名 | 時間距離 | |||||||
| 岡崎市 六名東町 | 岡崎 | 21分 | ４ＬＤＫ | 90m² | 昭和60年 | ＲＣ | 1,200万円 | 2018年10-12月 |
| 岡崎市 明大寺町 | 東岡崎 | 13分 | 75m² | 平成23年 | ＳＲＣ | 2,600万円 | 2018年10-12月 | |
| 岡崎市 美合町 | 美合 | 16分 | ４ＬＤＫ | 75m² | 平成4年 | ＳＲＣ | 1,300万円 | 2018年10-12月 |
| 岡崎市 中島町 | 岡崎 | 1分 | ４ＬＤＫ | 90m² | 平成5年 | ＳＲＣ | 1,300万円 | 2018年10-12月 |
| 岡崎市 戸崎町 | 岡崎 | 26分 | ３ＬＤＫ | 70m² | 平成11年 | ＳＲＣ | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
| 岡崎市 竜美新町 | 東岡崎 | 30分 | ３ＬＤＫ | 70m² | 平成6年 | ＲＣ | 1,100万円 | 2018年10-12月 |
| 岡崎市 材木町 | 東岡崎 | 17分 | ３ＬＤＫ | 65m² | 昭和63年 | ＳＲＣ | 600万円 | 2018年10-12月 |
| 岡崎市 上里 | 東岡崎 | 1分 | ４ＬＤＫ | 95m² | 平成14年 | ＲＣ | 2,100万円 | 2018年10-12月 |
| 岡崎市 井田町 | 東岡崎 | 30分 | ３ＬＤＫ | 65m² | 平成3年 | ＳＲＣ | 1,000万円 | 2018年10-12月 |
| 岡崎市 朝日町 | 東岡崎 | 18分 | ４ＬＤＫ | 75m² | 昭和60年 | ＲＣ | 530万円 | 2018年10-12月 |
| 岡崎市 若松町 | 岡崎 | 18分 | ３ＬＤＫ | 70m² | 平成8年 | ＲＣ | 1,300万円 | 2018年7-9月 |
| 岡崎市 矢作町 | 矢作橋 | 2分 | ４ＬＤＫ | 80m² | 平成3年 | ＳＲＣ | 1,000万円 | 2018年7-9月 |
| 岡崎市 蓑川新町 | 美合 | 10分 | ４ＬＤＫ | 95m² | 平成14年 | ＳＲＣ | 2,100万円 | 2018年7-9月 |
| 岡崎市 羽根町 | 岡崎 | 23分 | ４ＬＤＫ | 90m² | 平成21年 | ＲＣ | 2,400万円 | 2018年7-9月 |
| 岡崎市 戸崎町 | 岡崎 | 26分 | 65m² | 平成6年 | ＳＲＣ | 920万円 | 2018年7-9月 | |
岡崎市のマンション・アパート率
戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。
参考として岡崎市におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では32.3%となっております。
愛知県全域では40.4%（2013年）なので、岡崎市のマンション・アパート率と同等です。
岡崎市のマンション・アパート率
※統計データのある年のみグラフに表示しています。
なお、マンション・アパート率が低いからといってまったく売れないわけではありません。タイミングよく愛知県岡崎市内のマンションを探している人がいたり、そのときに競合となる売り物件がほかになければ高く売ることも可能です。
逆に、マンションを探している人がたくさんいても、似たようなマンションがたくさん売り出されているタイミングだと売買の競争は激しくなります。価格交渉も激化するかもしれません。
「良いタイミング」はいつくるか分かりません。まずは査定でいまの市場を見てみることが、マンション売却の成功の秘訣です。
岡崎市のマンション売却が得意な不動産会社
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不動産SHOPナカジツ岡崎北店
〒444-0068 愛知県岡崎市井田南町２番地２
最寄駅 愛知環状鉄道 北岡崎駅
定休日 水曜日
不動産SHOPナカジツは愛知県内で地域密着型で店舗展開をし、全てが直営店の不動産販売専門店です。岡崎市、豊田市、幸田町をはじめ、愛知県内でも多くのエリアをカバーし、西三河でダントツナンバー1の実績を上げている会社です。土地探し・新築住宅・中古戸建・リノベーション・税金・各種保険の相談まで、不動産に関する全てのお話をご提案できる為、多くのお客様が弊社でおうち探しをされています。お客様に選ばれているからこそ、早期売却が可能です！ 他社にはない来店型店舗による顧客数・精力的な宣伝活動等をおこなっており、販売力に自信と実績を持っております。「不動産売却」「買取」のことなら、不動産SHOPナカジツ岡崎北店にお任せください！ -
センチュリー２１ハッピー住まいる
〒444-0833 愛知県岡崎市柱曙3丁目7番地12
最寄駅 JR東海道本線 岡崎駅
定休日 水曜日
岡崎市の不動産売却は【センチュリー２１ハッピー住まいる】にお任せください。お客様の目線に立って、「安全・安心」「親切・丁寧」にご対応させていただきます。 -
ハウスボカン岡崎店
愛知県岡崎市羽根北町4丁目3番地7
最寄駅 JR東海道本線 岡崎駅
定休日 水曜日
住まいの窓口ハウスボカンは愛知県内7拠点で不動産売却をサポートしています。ハウスボカン岡崎店では「岡崎市」「西尾市」「幸田町」の不動産査定を行っております。早期売却をご希望の場合には、「即金買取プラン」もございます。地域の情報収集に特化しには毎月400組以上の「買いたいお客様の声」がたくさん集まっています。多数の査定及び売却実績のある当社ではお客様の満足を第一に考え売却のご支援を行います。売却時に関わる税金に関する事などのご相談も行っております。 -
不動産SHOPナカジツ岡崎本店
〒 愛知県岡崎市 羽根北町５丁目６−５
最寄駅 ＪＲ東海道本線 岡崎駅
定休日 水曜日
不動産SHOPナカジツは愛知県内で地域密着型で店舗展開をし、全てが直営店の不動産販売専門店です。岡崎市、蒲郡市、幸田町をはじめ、愛知県内でも多くのエリアをカバーし、西三河でダントツナンバー1の実績を上げている会社です。・土地探し・新築住宅・中古戸建・リノベーション・税金の相談まで、不動産に関する全てのお話をご提案できる為、多くのお客様が弊社でおうち探しをされています。お客様に選ばれているからこそ、早期売却が可能です！ 他社にはない来店型店舗による顧客数・精力的な宣伝活動等をおこなっており、販売力に自信と実績を持っております。「不動産売却」「買取」のことなら、不動産SHOPナカジツ岡崎本店にお任せください！ -
パティーナ株式会社
〒444-0009 愛知県岡崎市小呂町字４－５０フェイネスビル２Ｆ
最寄駅 名鉄線 東岡崎駅
定休日 水曜日
不動産仲介、売買、開発、管理、コンサルティング、リフォーム、損害保険 -
ハウスドゥ！
〒444-0009 愛知県岡崎市小呂町２丁目４−１
最寄駅 名鉄名古屋本線 東岡崎駅
定休日 水曜日
我々は不動産のご売却・ご購入すべてのお客様のベストパートナーとして、高いサービスレベルを追求しています。信頼の全国ネットワークをバックに、地域密着型だからこそできる高い透明性と「迅速・丁寧」な対応でお客様へ「安心・納得」をご提供します。当サイトにおきましては不動産のプロである我々が、ライフスタイルの変化・転勤・お住み替え・相続など、皆様の様々なご売却ニーズにお応えし、円滑なご売却のお手伝いをお約束いたします。ご不明な点がございましたら、どんな小さなお悩みでもお気軽にご相談ください。お客様にとって最良の方法をご提案いたします。 -
株式会社不二興産
〒452-0814 愛知県名古屋市西区南川町227番地
最寄駅 名古屋市営地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅
定休日 毎週土・日、祝日
当社は収益不動産を専門に取り扱っており、収益不動産を買いたい会員様を全国1050名抱えているため、より高く、早く売却することが可能です。 売却、買取実績２９６件（２０１８年１２月時点）を誇る不二興産へ是非、お気軽にご相談ください。 専門のスタッフが誠心誠意お客様に合ったご提案をさせていただきます。 -
株式会社大京穴吹不動産
〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
最寄駅 JR 千駄ヶ谷駅、都営大江戸線 国立競技場駅
定休日 店舗毎に異なる
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マンション売却なら一括査定がおすすめ
マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。
なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い！とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー（不動産会社）を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ！
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