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鳥取県の地価変動状況
上記グラフは、鳥取県のほか、鳥取県と同じ中国圏の都道府県、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
鳥取県の地価は、2018年の調査時点で19,500円/㎡です。
2018年現在の地価水準は、10年前と比較すると、68.7%と大幅に下降しています。近年との比較では、5年前の91.5%と下降、1年前の99.5%とほぼ横ばいです。
下記の表では、鳥取県の地価の変動状況を市区町村別にまとめております。
2018年の地価(円/㎡) | 10年前との比較 | 5年前との比較 | 1年前との比較 | |
---|---|---|---|---|
鳥取県(全域) | 19,500円 | 68.7% | 91.5% | 99.5% |
鳥取市 | 26,500円 | 63.7% | 90.8% | 99.3% |
米子市 | 31,900円 | 68.0% | 95.2% | 100.6% |
倉吉市 | 20,500円 | 70.0% | 92.8% | 99.5% |
境港市 | 14,100円 | 63.2% | 83.4% | 98.6% |
岩美郡岩美町 | 5,700円 | 79.2% | 93.4% | 98.3% |
八頭郡若桜町 | 7,900円 | 66.9% | 82.3% | 96.3% |
八頭郡智頭町 | 14,800円 | 68.2% | 83.6% | 96.7% |
八頭郡八頭町 | 12,100円 | 72.5% | 92.4% | 99.2% |
東伯郡三朝町 | 13,800円 | 48.8% | 85.7% | 97.2% |
東伯郡湯梨浜町 | 15,500円 | 67.1% | 90.6% | 99.4% |
東伯郡琴浦町 | 12,700円 | 69.4% | 85.2% | 97.7% |
東伯郡北栄町 | 10,700円 | 77.0% | 89.2% | 98.2% |
西伯郡日吉津村 | 25,200円 | 67.6% | 96.9% | 103.7% |
西伯郡大山町 | 7,100円 | 68.9% | 87.7% | 98.6% |
西伯郡南部町 | 10,700円 | 68.6% | 88.4% | 99.1% |
西伯郡伯耆町 | 10,100円 | 63.5% | 85.6% | 98.1% |
日野郡日南町 | 7,600円 | 82.6% | 97.4% | 100.0% |
日野郡日野町 | 7,200円 | 80.9% | 93.5% | 98.6% |
日野郡江府町 | 3,800円 | 79.2% | 88.4% | 97.4% |
鳥取県における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
鳥取市 賀露町南 | 鳥取大学前 | 26分 | 195m² | 昭和45年 | 木造 | ほぼ台形 | 630万円 | 2018年10-12月 |
鳥取市 桶屋町 | 鳥取 | 13分 | 300m² | 平成11年 | 木造 | ほぼ長方形 | 2,100万円 | 2018年10-12月 |
鳥取市 気高町宿 | 宝木 | 1分 | 490m² | 平成11年 | 木造 | 袋地等 | 210万円 | 2018年10-12月 |
鳥取市 覚寺 | 鳥取 | 30分 | 130m² | 昭和44年 | 木造 | ほぼ台形 | 300万円 | 2018年10-12月 |
鳥取市 桂見 | 湖山 | 30分 | 140m² | 平成19年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,900万円 | 2018年10-12月 |
鳥取市 秋里 | 鳥取 | 30分 | 240m² | 平成30年 | 軽量鉄骨造 | ほぼ長方形 | 5,100万円 | 2018年10-12月 |
鳥取市 立川町 | 鳥取 | 23分 | 200m² | 平成7年 | 木造 | ほぼ長方形 | 2,300万円 | 2018年10-12月 |
鳥取市 桜谷 | 津ノ井 | 19分 | 130m² | 平成28年 | 木造 | 台形 | 2,100万円 | 2018年10-12月 |
鳥取市 大覚寺 | 鳥取 | 25分 | 230m² | 昭和60年 | 軽量鉄骨造 | ほぼ長方形 | 1,400万円 | 2018年10-12月 |
鳥取市 田園町 | 鳥取 | 30分 | 470m² | 昭和57年 | 木造 | ほぼ長方形 | 3,000万円 | 2018年10-12月 |
鳥取市 大覚寺 | 鳥取 | 26分 | 150m² | 昭和61年 | 軽量鉄骨造 | ほぼ長方形 | 1,100万円 | 2018年10-12月 |
鳥取市 雲山 | 鳥取 | 30分 | 135m² | 昭和52年 | 木造 | ほぼ長方形 | 390万円 | 2018年10-12月 |
鳥取市 立川町 | 鳥取 | 24分 | 340m² | 昭和48年 | 木造 | 不整形 | 1,400万円 | 2018年10-12月 |
鳥取市 上町 | 鳥取 | 24分 | 90m² | 昭和44年 | 木造 | ほぼ長方形 | 500万円 | 2018年10-12月 |
鳥取市 徳尾 | 鳥取 | 30分 | 320m² | 木造 | 不整形 | 550万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
米子市 加茂町 | 米子 | 16分 | 4LDK | 70m² | 平成7年 | RC | 780万円 | 2018年10-12月 |
鳥取市 川端 | 鳥取 | 12分 | 3LDK | 70m² | 平成16年 | SRC | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
米子市 皆生温泉 | 米子 | 1分 | 3LDK | 70m² | RC | 1,300万円 | 2018年10-12月 | |
鳥取市 扇町 | 鳥取 | 4分 | 3LDK | 70m² | 平成16年 | 1,800万円 | 2018年10-12月 | |
鳥取市 寺町 | 鳥取 | 12分 | 2LDK | 50m² | 平成3年 | RC | 650万円 | 2018年10-12月 |
米子市 旗ヶ崎 | 後藤 | 19分 | 3LDK | 70m² | 平成10年 | RC | 1,200万円 | 2018年10-12月 |
米子市 米原 | 後藤 | 2分 | 3LDK | 60m² | 昭和55年 | SRC | 240万円 | 2018年10-12月 |
米子市 上後藤 | 米子 | 30分 | 3LDK | 70m² | 平成19年 | RC | 1,500万円 | 2018年7-9月 |
鳥取市 元町 | 鳥取 | 10分 | 3LDK | 70m² | 平成19年 | RC | 2,100万円 | 2018年7-9月 |
米子市 錦町 | 後藤 | 3分 | 4DK | 85m² | 昭和59年 | SRC | 600万円 | 2018年7-9月 |
鳥取市 湖山町西 | 鳥取大学前 | 3分 | 1K | 20m² | SRC | 310万円 | 2018年7-9月 | |
鳥取市 富安 | 鳥取 | 8分 | 4LDK | 100m² | 平成18年 | RC | 2,300万円 | 2018年7-9月 |
米子市 東町 | 米子 | 6分 | 3LDK | 75m² | 平成21年 | RC | 1,900万円 | 2018年7-9月 |
米子市 米原 | 後藤 | 4分 | 3LDK | 60m² | 昭和55年 | SRC | 300万円 | 2018年7-9月 |
米子市 錦町 | 後藤 | 3分 | 4DK | 70m² | 昭和59年 | SRC | 600万円 | 2018年4-6月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
鳥取市 気高町常松 | 宝木 | 16分 | 60m² | 不整形 | 54万円 | 3万円 | - | 2018年10-12月 |
鳥取市 行徳 | 鳥取 | 15分 | 160m² | ほぼ長方形 | 1,100万円 | 22万円 | 6万円 | 2018年10-12月 |
鳥取市 賀露町北 | 鳥取大学前 | 30分 | 40m² | 不整形 | 120万円 | 9万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
鳥取市 賀露町西 | 鳥取大学前 | 30分 | 130m² | ほぼ長方形 | 390万円 | 9万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
鳥取市 気高町新町 | 浜村 | 6分 | 340m² | 不整形 | 420万円 | 4万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
鳥取市 河原町高福 | 河原 | 26分 | 110m² | ほぼ整形 | 100万円 | 3万円 | - | 2018年10-12月 |
鳥取市 桜谷 | 鳥取 | 30分 | 330m² | ほぼ長方形 | 1,800万円 | 18万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
鳥取市 青谷町養郷 | 青谷 | 29分 | 300m² | ほぼ長方形 | 400万円 | 4万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
鳥取市 湖山町南 | 湖山 | 14分 | 210m² | ほぼ整形 | 950万円 | 15万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
鳥取市 幸町 | 鳥取 | 8分 | 1,300m² | 不整形 | 9,800万円 | 25万円 | 7万円 | 2018年10-12月 |
鳥取市 国府町新通り | 津ノ井 | 30分 | 330m² | 台形 | 2,300万円 | 23万円 | 7万円 | 2018年10-12月 |
鳥取市 雲山 | 鳥取 | 30分 | 300m² | ほぼ正方形 | 1,300万円 | 14万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
鳥取市 賀露町西 | 鳥取大学前 | 30分 | 870m² | ほぼ長方形 | 1,800万円 | 7万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
鳥取市 気高町宝木 | 宝木 | 13分 | 95m² | ほぼ長方形 | 75万円 | 2万円 | - | 2018年10-12月 |
鳥取市 湖山町西 | 鳥取大学前 | 6分 | 125m² | ほぼ長方形 | 730万円 | 20万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
鳥取県で売買された不動産の種別割合
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。
鳥取県における不動産売買の実績(過去20年間)は、 中古マンションが4.0%、 一戸建てが39.7%、 土地が56.2%となっています。
売買実績の多さは不動産会社にとっても売買のノウハウの量や質に繋がります。 そのため、鳥取県においては、土地の売買を得意とする不動産会社が比較的多いと考えられます。
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