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鹿児島県の地価変動状況
上記グラフは、鹿児島県のほか、鹿児島県と同じ九州・沖縄圏の都道府県、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
鹿児島県の地価は、2018年の調査時点で27,200円/㎡です。
2018年現在の地価水準は、10年前と比較すると、82.4%と下降しています。近年との比較では、5年前の93.8%と下降、1年前の99.6%とほぼ横ばいです。
下記の表では、鹿児島県の地価の変動状況を市区町村別にまとめております。
2018年の地価(円/㎡) | 10年前との比較 | 5年前との比較 | 1年前との比較 | |
---|---|---|---|---|
鹿児島県(全域) | 27,200円 | 82.4% | 93.8% | 99.6% |
鹿児島市 | 88,700円 | 85.9% | 99.2% | 100.3% |
鹿屋市 | 8,300円 | 71.6% | 92.2% | 98.8% |
枕崎市 | 17,400円 | 60.0% | 83.7% | 98.9% |
阿久根市 | 8,700円 | 69.0% | 85.3% | 97.8% |
出水市 | 10,200円 | 70.8% | 91.1% | 99.0% |
指宿市 | 11,600円 | 68.6% | 84.1% | 98.3% |
西之表市 | 10,600円 | 73.1% | 88.3% | 97.2% |
垂水市 | 13,000円 | 58.0% | 81.3% | 97.7% |
薩摩川内市 | 11,400円 | 77.0% | 88.4% | 98.3% |
日置市 | 13,200円 | 72.9% | 93.0% | 99.2% |
曽於市 | 6,700円 | 69.8% | 89.3% | 98.5% |
霧島市 | 15,700円 | 69.5% | 86.3% | 98.7% |
いちき串木野市 | 15,400円 | 77.4% | 86.0% | 97.5% |
南さつま市 | 8,400円 | 85.7% | 88.4% | 97.7% |
志布志市 | 5,900円 | 72.0% | 84.3% | 96.7% |
奄美市 | 25,300円 | 84.3% | 94.8% | 100.0% |
南九州市 | 7,700円 | 72.6% | 88.5% | 98.7% |
伊佐市 | 5,800円 | - | 87.9% | 96.7% |
姶良市 | 18,400円 | - | 94.4% | 104.5% |
鹿児島郡三島村 | 1,900円 | 100.0% | 100.0% | 100.0% |
鹿児島郡十島村 | 1,500円 | 100.0% | 100.0% | 100.0% |
薩摩郡さつま町 | 4,500円 | 80.4% | 90.0% | 97.8% |
出水郡長島町 | 6,100円 | 80.3% | 93.8% | 100.0% |
姶良郡湧水町 | 7,000円 | 70.0% | 84.3% | 97.2% |
曽於郡大崎町 | 3,800円 | 65.5% | 82.6% | 97.4% |
肝属郡東串良町 | 5,500円 | 73.3% | 90.2% | 100.0% |
肝属郡錦江町 | 3,900円 | 72.2% | 84.8% | 97.5% |
肝属郡南大隅町 | 6,400円 | 58.2% | 77.1% | 95.5% |
肝属郡肝付町 | 5,900円 | 57.3% | 85.5% | 100.0% |
熊毛郡中種子町 | 5,300円 | 58.2% | 79.1% | 98.1% |
熊毛郡南種子町 | 5,100円 | 68.0% | 85.0% | 98.1% |
熊毛郡屋久島町 | 6,300円 | 65.6% | 84.0% | 98.4% |
大島郡大和村 | 3,600円 | 80.0% | 90.0% | 100.0% |
大島郡宇検村 | 4,200円 | 77.8% | 89.4% | 100.0% |
大島郡瀬戸内町 | 15,200円 | 89.4% | 96.2% | 99.3% |
大島郡龍郷町 | 10,100円 | 91.8% | 98.1% | 101.0% |
大島郡喜界町 | 4,600円 | 75.4% | 88.5% | 100.0% |
大島郡徳之島町 | 10,100円 | 77.1% | 87.8% | 98.1% |
大島郡天城町 | 4,700円 | 83.9% | 90.4% | 97.9% |
大島郡伊仙町 | 4,600円 | 69.7% | 82.1% | 97.9% |
大島郡和泊町 | 6,100円 | 77.2% | 89.7% | 96.8% |
大島郡知名町 | 6,200円 | 70.5% | 82.7% | 96.9% |
大島郡与論町 | 7,000円 | 72.2% | 85.4% | 98.6% |
鹿児島県における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
姶良郡湧水町 木場 | 栗野 | 11分 | 520m² | 昭和52年 | 木造 | ほぼ台形 | 200万円 | 2018年10-12月 |
鹿児島市 加治屋町 | 鹿児島中央 | 12分 | 90m² | 昭和46年 | 鉄骨造 | ほぼ長方形 | 3,000万円 | 2018年10-12月 |
鹿児島市 千日町 | 鹿児島中央 | 20分 | 300m² | 昭和54年 | RC | 不整形 | 1億9,000万円 | 2018年10-12月 |
鹿屋市 吾平町上名 | 分 | 370m² | 平成2年 | 木造 | ほぼ長方形 | 850万円 | 2018年10-12月 | |
南さつま市 坊津町坊 | 分 | 175m² | 平成2年 | RC | ほぼ正方形 | 150万円 | 2018年10-12月 | |
枕崎市 日之出町 | 枕崎 | 11分 | 190m² | 昭和46年 | RC | 長方形 | 120万円 | 2018年10-12月 |
鹿児島市 宇宿 | 宇宿 | 30分 | 195m² | 平成30年 | 長方形 | 2,800万円 | 2018年10-12月 | |
鹿児島市 石谷町 | 上伊集院 | 12分 | 200m² | 平成24年 | 木造 | 台形 | 1,600万円 | 2018年7-9月 |
鹿児島市 石谷町 | 上伊集院 | 30分 | 145m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 1,900万円 | 2018年7-9月 |
鹿児島市 石谷町 | 薩摩松元 | 30分 | 220m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ台形 | 1,500万円 | 2018年7-9月 |
鹿児島市 上之園町 | 鹿児島中央 | 9分 | 40m² | 昭和44年 | 木造 | 長方形 | 900万円 | 2018年7-9月 |
鹿児島市 上荒田町 | 鹿児島中央 | 13分 | 300m² | 平成18年 | SRC | 不整形 | 3億5,000万円 | 2018年7-9月 |
鹿児島市 石谷町 | 上伊集院 | 30分 | 130m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,700万円 | 2018年7-9月 |
鹿児島市 石谷町 | 上伊集院 | 16分 | 195m² | 平成6年 | 木造 | 不整形 | 680万円 | 2018年7-9月 |
鹿児島市 伊敷台 | 鹿児島 | 30分 | 155m² | 平成9年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,400万円 | 2018年7-9月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
鹿児島市 紫原 | 郡元(JR) | 21分 | 4LDK | 80m² | 平成14年 | RC | 1,900万円 | 2018年10-12月 |
鹿児島市 新栄町 | 南鹿児島 | 11分 | 4LDK | 85m² | 平成18年 | RC | 2,500万円 | 2018年10-12月 |
鹿児島市 泉町 | 鹿児島中央 | 29分 | 3LDK | 70m² | 平成11年 | 2,200万円 | 2018年7-9月 | |
霧島市 国分野口西 | 隼人 | 20分 | 4LDK | 75m² | 平成20年 | RC | 1,900万円 | 2018年7-9月 |
鹿児島市 荒田 | 鹿児島中央 | 20分 | 3LDK | 70m² | 平成28年 | RC | 3,600万円 | 2018年7-9月 |
鹿児島市 小松原 | 谷山(JR) | 14分 | 4LDK | 85m² | 平成11年 | RC | 2,100万円 | 2018年7-9月 |
鹿児島市 加治屋町 | 鹿児島中央 | 11分 | 1K | 20m² | 平成2年 | SRC | 360万円 | 2018年7-9月 |
鹿児島市 郡元町 | 郡元(JR) | 7分 | 3LDK | 65m² | 平成10年 | SRC | 1,600万円 | 2018年7-9月 |
鹿児島市 三和町 | 南鹿児島 | 16分 | 1K | 20m² | RC | 200万円 | 2018年7-9月 | |
鹿児島市 城西 | 鹿児島中央 | 23分 | 4LDK | 85m² | 平成24年 | RC | 3,700万円 | 2018年7-9月 |
鹿児島市 大竜町 | 鹿児島 | 9分 | 3LDK | 70m² | 平成20年 | RC | 2,300万円 | 2018年7-9月 |
鹿児島市 加治屋町 | 鹿児島中央 | 11分 | 1K | 20m² | 平成2年 | SRC | 410万円 | 2018年7-9月 |
鹿児島市 上荒田町 | 鹿児島中央 | 13分 | 4LDK | 90m² | 平成13年 | SRC | 3,000万円 | 2018年7-9月 |
鹿児島市 清水町 | 鹿児島 | 18分 | 4LDK | 85m² | 平成20年 | RC | 2,400万円 | 2018年7-9月 |
鹿児島市 郡元町 | 郡元(JR) | 7分 | 3LDK | 65m² | 平成10年 | SRC | 1,400万円 | 2018年7-9月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
霧島市 牧園町高千穂 | 分 | 560m² | 不整形 | 60万円 | - | - | 2018年10-12月 | |
南九州市 知覧町郡 | 喜入 | 2分 | 460m² | 長方形 | 760万円 | 5万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
大島郡龍郷町 赤尾木 | 分 | 520m² | 不整形 | 1,300万円 | 8万円 | 2万円 | 2018年10-12月 | |
阿久根市 折口 | 折口 | 14分 | 220m² | ほぼ長方形 | 200万円 | 3万円 | - | 2018年10-12月 |
鹿児島市 岡之原町 | 鹿児島中央 | 2分 | 1,700m² | ほぼ整形 | 2,400万円 | 4万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
鹿児島市 喜入瀬々串町 | 瀬々串 | 6分 | 630m² | ほぼ台形 | 1,700万円 | 9万円 | 2万円 | 2018年7-9月 |
鹿児島市 石谷町 | 上伊集院 | 30分 | 220m² | 台形 | 900万円 | 14万円 | 4万円 | 2018年7-9月 |
鹿児島市 小川町 | 鹿児島 | 2分 | 220m² | ほぼ長方形 | 5,000万円 | 75万円 | 23万円 | 2018年7-9月 |
鹿児島市 卸本町 | 谷山(JR) | 28分 | 1,000m² | 長方形 | 7,500万円 | 25万円 | 7万円 | 2018年7-9月 |
鹿児島市 宇宿 | 宇宿 | 8分 | 200m² | 長方形 | 1,600万円 | 26万円 | 7万円 | 2018年7-9月 |
鹿児島市 小野 | 鹿児島中央 | 30分 | 45m² | 不整形 | 380万円 | 29万円 | 8万円 | 2018年7-9月 |
鹿児島市 小野 | 鹿児島中央 | 1分 | 850m² | 不整形 | 2,300万円 | 9万円 | 2万円 | 2018年7-9月 |
鹿児島市 鴨池 | 郡元(JR) | 15分 | 390m² | 長方形 | 9,000万円 | 76万円 | 23万円 | 2018年7-9月 |
鹿児島市 上福元町 | 谷山(JR) | 30分 | 160m² | 袋地等 | 700万円 | 15万円 | 4万円 | 2018年7-9月 |
鹿児島市 泉町 | 鹿児島中央 | 28分 | 175m² | ほぼ正方形 | 6,000万円 | 110万円 | 35万円 | 2018年7-9月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
鹿児島県で売買された不動産の種別割合
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。
鹿児島県における不動産売買の実績(過去20年間)は、 中古マンションが4.5%、 一戸建てが40.0%、 土地が55.5%となっています。
売買実績の多さは不動産会社にとっても売買のノウハウの量や質に繋がります。 そのため、鹿児島県においては、土地の売買を得意とする不動産会社が比較的多いと考えられます。
鹿児島県の不動産売却が得意な不動産会社
ハウスドゥ!吉野店
〒892-0844 鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9-7
最寄駅 -
定休日 水曜日(祝日の場合は営業)・年始年末
鹿児島市北部(吉野方面)を中心として、ハウスドゥ!吉野店は新築、中古の一戸建て、マンション、土地など様々な物件を取り扱っています。不動産の売買にお困りの方は弊社が全力サポートいたします!
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