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群馬県の地価変動状況
上記グラフは、群馬県のほか、群馬県と同じ関東圏の都道府県、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
群馬県の地価は、2018年の調査時点で30,200円/㎡です。
2018年現在の地価水準は、10年前と比較すると、81.0%と下降しています。近年との比較では、5年前の96.2%と下降、1年前の99.3%とほぼ横ばいです。
下記の表では、群馬県の地価の変動状況を市区町村別にまとめております。
2018年の地価(円/㎡) | 10年前との比較 | 5年前との比較 | 1年前との比較 | |
---|---|---|---|---|
群馬県(全域) | 30,200円 | 81.0% | 96.2% | 99.3% |
前橋市 | 46,900円 | 79.1% | 98.5% | 99.8% |
高崎市 | 45,500円 | 81.5% | 99.1% | 100.2% |
桐生市 | 26,000円 | 72.2% | 90.3% | 98.9% |
伊勢崎市 | 33,400円 | 77.7% | 97.7% | 100.0% |
太田市 | 35,900円 | 87.1% | 101.1% | 100.6% |
沼田市 | 22,300円 | 73.6% | 92.1% | 98.7% |
館林市 | 33,900円 | 71.4% | 92.9% | 99.4% |
渋川市 | 21,400円 | 78.1% | 94.7% | 98.6% |
藤岡市 | 22,300円 | 82.0% | 92.1% | 98.7% |
富岡市 | 19,800円 | 85.3% | 93.0% | 99.0% |
安中市 | 18,400円 | 80.7% | 97.4% | 97.9% |
みどり市 | 17,100円 | 71.8% | 94.0% | 99.4% |
北群馬郡榛東村 | 24,700円 | 79.4% | 93.9% | 98.8% |
北群馬郡吉岡町 | 32,800円 | 88.6% | 100.3% | 100.0% |
多野郡上野村 | 5,200円 | 85.2% | 92.9% | 98.1% |
多野郡神流町 | 8,800円 | 90.7% | 85.4% | 97.8% |
甘楽郡下仁田町 | 15,800円 | 66.4% | 83.6% | 96.9% |
甘楽郡南牧村 | 5,600円 | 59.6% | 72.7% | 96.6% |
甘楽郡甘楽町 | 17,700円 | 77.3% | 91.7% | 98.9% |
吾妻郡中之条町 | 14,300円 | 52.4% | 89.4% | 97.9% |
吾妻郡長野原町 | 7,500円 | 65.8% | 82.4% | 97.4% |
吾妻郡嬬恋村 | 12,900円 | 88.4% | 111.2% | 97.0% |
吾妻郡草津町 | 27,300円 | 73.0% | 88.9% | 98.2% |
吾妻郡高山村 | 7,300円 | 78.5% | 90.1% | 98.6% |
吾妻郡東吾妻町 | 13,200円 | 99.2% | 116.8% | 128.2% |
利根郡片品村 | 8,200円 | 77.4% | 89.1% | 97.6% |
利根郡川場村 | 9,700円 | 89.0% | 95.1% | 99.0% |
利根郡昭和村 | 12,100円 | 72.0% | 87.7% | 97.6% |
利根郡みなかみ町 | 15,800円 | 65.0% | 87.8% | 97.5% |
佐波郡玉村町 | 33,600円 | 84.8% | 99.7% | 100.0% |
邑楽郡板倉町 | 18,900円 | 63.2% | 88.3% | 97.9% |
邑楽郡明和町 | 24,100円 | 62.9% | 91.3% | 99.2% |
邑楽郡千代田町 | 19,700円 | 64.6% | 92.1% | 99.0% |
邑楽郡大泉町 | 31,900円 | 70.1% | 93.5% | 100.0% |
邑楽郡邑楽町 | 22,400円 | 64.4% | 91.8% | 98.7% |
群馬県における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
前橋市 大手町 | 前橋 | 15分 | 330m² | 平成5年 | SRC | 長方形 | 1億4,000万円 | 2018年10-12月 |
前橋市 朝倉町 | 前橋大島 | 28分 | 220m² | 昭和46年 | 木造 | 長方形 | 650万円 | 2018年10-12月 |
前橋市 石倉町 | 新前橋 | 16分 | 185m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 2,200万円 | 2018年10-12月 |
前橋市 朝倉町 | 前橋大島 | 26分 | 175m² | 昭和45年 | 木造 | ほぼ正方形 | 750万円 | 2018年10-12月 |
前橋市 朝日が丘町 | 新前橋 | 28分 | 190m² | 平成27年 | 軽量鉄骨造 | ほぼ長方形 | 3,200万円 | 2018年10-12月 |
前橋市 朝倉町 | 前橋 | 30分 | 240m² | 平成2年 | 木造 | 長方形 | 1,900万円 | 2018年10-12月 |
前橋市 江木町 | 江木 | 13分 | 200m² | 昭和50年 | 木造 | 正方形 | 300万円 | 2018年10-12月 |
邑楽郡邑楽町 大字中野 | 篠塚 | 23分 | 500m² | 平成8年 | 鉄骨造 | ほぼ長方形 | 500万円 | 2018年10-12月 |
前橋市 岩神町 | 前橋 | 30分 | 195m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 2,100万円 | 2018年10-12月 |
前橋市 大利根町 | 新前橋 | 29分 | 210m² | 平成5年 | 木造 | 長方形 | 1,800万円 | 2018年10-12月 |
前橋市 笂井町 | 駒形 | 20分 | 330m² | 不整形 | 2,600万円 | 2018年10-12月 | ||
前橋市 荒牧町 | 前橋 | 1分 | 200m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 3,100万円 | 2018年10-12月 |
前橋市 朝倉町 | 前橋大島 | 28分 | 380m² | 昭和56年 | 木造 | 長方形 | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
前橋市 朝日町 | 前橋 | 21分 | 780m² | 平成3年 | RC | ほぼ台形 | 1億円 | 2018年10-12月 |
前橋市 大友町 | 新前橋 | 19分 | 430m² | 昭和48年 | 木造 | 長方形 | 2,500万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
桐生市 宮前町 | 桐生 | 5分 | 50m² | 平成3年 | SRC | 580万円 | 2018年10-12月 | |
高崎市 日光町 | 高崎問屋町 | 12分 | 3LDK | 95m² | 平成20年 | RC | 2,600万円 | 2018年10-12月 |
前橋市 西片貝町 | 片貝 | 6分 | 1DK | 35m² | 平成4年 | RC | 300万円 | 2018年10-12月 |
前橋市 住吉町 | 前橋 | 23分 | 2LDK | 65m² | 平成19年 | RC | 1,700万円 | 2018年10-12月 |
高崎市 新町 | 新町(群馬) | 5分 | 3LDK | 55m² | 平成3年 | RC | 580万円 | 2018年10-12月 |
伊勢崎市 下植木町 | 新伊勢崎 | 18分 | 1LDK | 50m² | 平成3年 | SRC | 200万円 | 2018年10-12月 |
前橋市 古市町 | 新前橋 | 10分 | 1K | 20m² | 平成4年 | RC | 250万円 | 2018年10-12月 |
高崎市 双葉町 | 高崎(JR) | 9分 | 3LDK | 65m² | 平成10年 | SRC | 2,200万円 | 2018年10-12月 |
前橋市 小相木町 | 新前橋 | 14分 | 3LDK | 75m² | 平成20年 | RC | 2,000万円 | 2018年10-12月 |
前橋市 古市町 | 新前橋 | 10分 | 50m² | 平成4年 | RC | 200万円 | 2018年10-12月 | |
高崎市 昭和町 | 北高崎 | 5分 | 4DK | 75m² | 昭和54年 | SRC | 890万円 | 2018年10-12月 |
高崎市 東町 | 高崎(JR) | 4分 | 2LDK | 70m² | 平成6年 | SRC | 2,100万円 | 2018年10-12月 |
高崎市 連雀町 | 高崎(JR) | 7分 | 3LDK | 75m² | 平成19年 | RC | 2,200万円 | 2018年10-12月 |
高崎市 あら町 | 高崎(JR) | 8分 | 4LDK | 95m² | 平成21年 | RC | 4,700万円 | 2018年10-12月 |
高崎市 栄町 | 高崎(JR) | 3分 | 1LDK | 50m² | 平成10年 | SRC | 2,400万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
前橋市 石倉町 | 新前橋 | 15分 | 290m² | 長方形 | 1,400万円 | 16万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
前橋市 青柳町 | 前橋 | 1分 | 145m² | 台形 | 440万円 | 10万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
前橋市 荒牧町 | 前橋 | 1分 | 810m² | ほぼ長方形 | 4,100万円 | 17万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
前橋市 青柳町 | 前橋 | 1分 | 110m² | ほぼ長方形 | 330万円 | 10万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
前橋市 青柳町 | 前橋 | 1分 | 185m² | ほぼ長方形 | 730万円 | 13万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
前橋市 天川大島町 | 前橋 | 29分 | 1,800m² | 不整形 | 9,800万円 | 18万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
前橋市 江木町 | 江木 | 2分 | 100m² | ほぼ整形 | 90万円 | 3万円 | - | 2018年10-12月 |
前橋市 青柳町 | 前橋 | 1分 | 195m² | 正方形 | 1,000万円 | 17万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
前橋市 岩神町 | 前橋 | 30分 | 1,200m² | 不整形 | 5,000万円 | 14万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
前橋市 天川大島町 | 前橋大島 | 19分 | 250m² | 長方形 | 1,100万円 | 15万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
前橋市 笂井町 | 駒形 | 18分 | 380m² | 長方形 | 510万円 | 4万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
前橋市 荒牧町 | 前橋 | 1分 | 190m² | 長方形 | 1,100万円 | 19万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
前橋市 岩神町 | 前橋 | 30分 | 75m² | ほぼ長方形 | 300万円 | 13万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
前橋市 岩神町 | 前橋 | 30分 | 340m² | ほぼ台形 | 900万円 | 8万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
邑楽郡邑楽町 大字光善寺 | 本中野 | 16分 | 240m² | ほぼ台形 | 460万円 | 6万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
群馬県で売買された不動産の種別割合
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。
群馬県における不動産売買の実績(過去20年間)は、 中古マンションが3.0%、 一戸建てが38.4%、 土地が58.6%となっています。
売買実績の多さは不動産会社にとっても売買のノウハウの量や質に繋がります。 そのため、群馬県においては、土地の売買を得意とする不動産会社が比較的多いと考えられます。
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