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青森県の地価変動状況
上記グラフは、青森県のほか、青森県と同じ北海道・東北圏の都道府県、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
青森県の地価は、2018年の調査時点で16,300円/㎡です。
2018年現在の地価水準は、10年前と比較すると、67.9%と大幅に下降しています。近年との比較では、5年前の92.1%と下降、1年前の100.0%とほぼ横ばいです。
下記の表では、青森県の地価の変動状況を市区町村別にまとめております。
2018年の地価(円/㎡) | 10年前との比較 | 5年前との比較 | 1年前との比較 | |
---|---|---|---|---|
青森県(全域) | 16,300円 | 67.9% | 92.1% | 100.0% |
青森市 | 32,300円 | 62.2% | 92.0% | 99.7% |
弘前市 | 23,300円 | 67.1% | 94.7% | 100.0% |
八戸市 | 32,800円 | 70.4% | 95.1% | 101.9% |
黒石市 | 11,000円 | 65.1% | 87.3% | 99.1% |
五所川原市 | 10,100円 | 66.4% | 89.4% | 99.0% |
十和田市 | 12,300円 | 68.3% | 95.3% | 99.2% |
三沢市 | 13,500円 | 77.6% | 97.1% | 100.0% |
むつ市 | 9,400円 | 69.1% | 90.4% | 97.9% |
つがる市 | 6,700円 | 67.0% | 85.9% | 98.5% |
平川市 | 7,800円 | 60.0% | 86.7% | 98.7% |
東津軽郡平内町 | 9,300円 | 69.9% | 87.7% | 97.9% |
東津軽郡今別町 | 5,500円 | 59.1% | 82.1% | 96.5% |
東津軽郡蓬田村 | 5,300円 | 63.9% | 86.9% | 98.1% |
東津軽郡外ヶ浜町 | 5,000円 | 62.5% | 86.2% | 96.2% |
西津軽郡鰺ヶ沢町 | 11,800円 | 64.1% | 85.5% | 98.3% |
西津軽郡深浦町 | 4,900円 | 68.1% | 84.5% | 96.1% |
中津軽郡西目屋村 | 2,700円 | 62.8% | 81.8% | 96.4% |
南津軽郡藤崎町 | 11,500円 | 62.5% | 87.8% | 100.0% |
南津軽郡大鰐町 | 8,200円 | 50.3% | 85.4% | 97.6% |
南津軽郡田舎館村 | 6,700円 | 56.8% | 87.0% | 98.5% |
北津軽郡板柳町 | 10,900円 | 63.4% | 86.5% | 98.2% |
北津軽郡鶴田町 | 10,300円 | 65.2% | 86.6% | 99.0% |
北津軽郡中泊町 | 6,500円 | 61.9% | 85.5% | 97.0% |
上北郡野辺地町 | 12,300円 | 63.7% | 85.4% | 98.4% |
上北郡七戸町 | 8,200円 | 67.8% | 86.3% | 98.8% |
上北郡六戸町 | 4,900円 | 47.1% | 87.5% | 98.0% |
上北郡横浜町 | 6,100円 | 69.3% | 85.9% | 98.4% |
上北郡東北町 | 6,900円 | 65.7% | 88.5% | 97.2% |
上北郡六ヶ所村 | 6,700円 | 56.8% | 84.8% | 98.5% |
上北郡おいらせ町 | 10,200円 | 73.9% | 94.4% | 100.0% |
下北郡大間町 | 4,100円 | 65.1% | 82.0% | 95.3% |
下北郡東通村 | 2,500円 | 64.1% | 86.2% | 100.0% |
下北郡風間浦村 | 4,400円 | 62.9% | 81.5% | 97.8% |
下北郡佐井村 | 4,900円 | 59.8% | 79.0% | 96.1% |
三戸郡三戸町 | 14,600円 | 69.5% | 89.0% | 99.3% |
三戸郡五戸町 | 8,600円 | 67.2% | 86.9% | 98.9% |
三戸郡田子町 | 6,700円 | 63.8% | 84.8% | 97.1% |
三戸郡南部町 | 10,100円 | 68.7% | 88.6% | 99.0% |
三戸郡階上町 | 7,900円 | 68.7% | 88.8% | 98.8% |
三戸郡新郷村 | 4,000円 | 64.5% | 85.1% | 100.0% |
青森県における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
青森市 奥野 | 筒井(青森) | 16分 | 260m² | 昭和52年 | 木造 | ほぼ長方形 | 750万円 | 2018年10-12月 |
青森市 大字浅虫 | 浅虫温泉 | 3分 | 250m² | 昭和43年 | 木造 | ほぼ長方形 | 400万円 | 2018年10-12月 |
青森市 大字大野 | 青森 | 30分 | 135m² | 平成7年 | 木造 | 長方形 | 1,700万円 | 2018年10-12月 |
青森市 大字荒川 | 青森 | 1分 | 240m² | 昭和49年 | 木造 | ほぼ台形 | 420万円 | 2018年10-12月 |
青森市 大字石江 | 新青森 | 9分 | 330m² | 平成9年 | 木造 | ほぼ台形 | 1,900万円 | 2018年10-12月 |
青森市 青葉 | 青森 | 30分 | 330m² | 平成17年 | 木造 | ほぼ長方形 | 3,100万円 | 2018年10-12月 |
青森市 奥野 | 筒井(青森) | 12分 | 150m² | 平成4年 | 木造 | 長方形 | 1,300万円 | 2018年10-12月 |
青森市 大字大野 | 青森 | 30分 | 200m² | 平成9年 | 木造 | ほぼ正方形 | 920万円 | 2018年10-12月 |
青森市 沖館 | 青森 | 21分 | 200m² | 昭和58年 | 木造 | 長方形 | 950万円 | 2018年10-12月 |
青森市 合浦 | 東青森 | 30分 | 195m² | 昭和21年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,100万円 | 2018年10-12月 |
青森市 奥野 | 筒井(青森) | 16分 | 260m² | 昭和52年 | 木造 | ほぼ長方形 | 350万円 | 2018年10-12月 |
青森市 旭町 | 青森 | 29分 | 200m² | 平成21年 | 木造 | ほぼ台形 | 2,400万円 | 2018年10-12月 |
青森市 北金沢 | 青森 | 16分 | 190m² | 平成27年 | 木造 | 不整形 | 2,300万円 | 2018年10-12月 |
青森市 大字石江 | 新青森 | 8分 | 240m² | 昭和45年 | 木造 | 長方形 | 180万円 | 2018年10-12月 |
青森市 大字石江 | 新青森 | 11分 | 175m² | 昭和60年 | 木造 | 長方形 | 400万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
青森市 安方 | 青森 | 12分 | 3LDK | 65m² | 平成17年 | RC | 2,200万円 | 2018年10-12月 |
青森市 安方 | 青森 | 11分 | 100m² | 昭和63年 | SRC | 1,400万円 | 2018年10-12月 | |
青森市 安方 | 青森 | 12分 | 3LDK | 70m² | 平成17年 | RC | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
青森市 安方 | 青森 | 13分 | 2LDK | 65m² | 昭和59年 | SRC | 990万円 | 2018年10-12月 |
青森市 安方 | 青森 | 12分 | 1K | 25m² | 昭和64年 | SRC | 420万円 | 2018年10-12月 |
弘前市 大字鉄砲町 | 弘前 | 17分 | 1K | 20m² | 90万円 | 2018年10-12月 | ||
青森市 新町 | 青森 | 1分 | 1LDK | 40m² | 平成18年 | RC | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
青森市 勝田 | 青森 | 30分 | 4LDK | 85m² | 昭和63年 | RC | 2,000万円 | 2018年10-12月 |
弘前市 大字駅前町 | 弘前 | 2分 | 2LDK | 70m² | 平成16年 | 2,100万円 | 2018年10-12月 | |
青森市 南佃 | 東青森 | 13分 | 3LDK | 70m² | 平成3年 | SRC | 1,100万円 | 2018年10-12月 |
弘前市 大字駅前町 | 弘前 | 2分 | 4LDK | 90m² | 平成16年 | 2,900万円 | 2018年10-12月 | |
青森市 松原 | 青森 | 30分 | 3LDK | 70m² | 平成10年 | RC | 1,100万円 | 2018年7-9月 |
青森市 南佃 | 東青森 | 3分 | 3LDK | 85m² | 平成20年 | SRC | 2,400万円 | 2018年7-9月 |
青森市 松原 | 青森 | 30分 | 1LDK | 40m² | 平成3年 | RC | 450万円 | 2018年7-9月 |
青森市 橋本 | 青森 | 23分 | 4LDK | 90m² | 平成16年 | SRC | 2,300万円 | 2018年7-9月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
青森市 沖館 | 青森 | 18分 | 220m² | 長方形 | 500万円 | 7万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
青森市 石江 | 新青森 | 9分 | 2,000m² | ほぼ台形 | 1億2,000万円 | 16万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
青森市 大字大野 | 青森 | 30分 | 290m² | ほぼ正方形 | 1,400万円 | 16万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
青森市 石江 | 新青森 | 10分 | 220m² | ほぼ台形 | 1,100万円 | 17万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
青森市 石江 | 新青森 | 6分 | 320m² | ほぼ長方形 | 1,400万円 | 15万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
青森市 大字油川 | 油川 | 13分 | 190m² | 長方形 | 180万円 | 3万円 | - | 2018年10-12月 |
青森市 沖館 | 青森 | 18分 | 130m² | 台形 | 200万円 | 5万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
青森市 大字大野 | 青森 | 30分 | 100m² | ほぼ長方形 | 380万円 | 13万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
青森市 奥野 | 筒井(青森) | 11分 | 85m² | 不整形 | 520万円 | 20万円 | 6万円 | 2018年10-12月 |
青森市 大字浦町 | 筒井(青森) | 15分 | 230m² | ほぼ長方形 | 1,200万円 | 17万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
青森市 大字石江 | 新青森 | 9分 | 165m² | 長方形 | 380万円 | 7万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
青森市 勝田 | 筒井(青森) | 23分 | 165m² | ほぼ長方形 | 1,000万円 | 20万円 | 6万円 | 2018年10-12月 |
青森市 奥野 | 筒井(青森) | 11分 | 70m² | 長方形 | 360万円 | 17万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
青森市 勝田 | 青森 | 30分 | 165m² | 長方形 | 1,000万円 | 20万円 | 6万円 | 2018年10-12月 |
青森市 大字大野 | 青森 | 30分 | 330m² | ほぼ長方形 | 1,300万円 | 13万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
青森県で売買された不動産の種別割合
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。
青森県における不動産売買の実績(過去20年間)は、 中古マンションが2.1%、 一戸建てが42.4%、 土地が55.6%となっています。
売買実績の多さは不動産会社にとっても売買のノウハウの量や質に繋がります。 そのため、青森県においては、土地の売買を得意とする不動産会社が比較的多いと考えられます。
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